O Que é a Execução de Obras?
A Execução de Obras é a etapa prática de um projeto de construção, na qual as ideias e planos elaborados nas fases anteriores (projetos e planejamento físico-financeiro) são transformados em realidade. Isso envolve a realização de todas as atividades físicas necessárias, desde a preparação do terreno até a finalização dos acabamentos e entrega do projeto. Pode-se dizer que essa é a parte mais importante duma obra, uma vez que de nada adianta ter projetos, planejamentos, licenças legais, etc., caso a obra em si não seja executada. Não seria errado dizer que toda a engenharia civil trabalha exatamente para isso: que haja uma adequada execução. Não obstante, mesmo uma construção tendo excelentes projetos, uma perfeita orçamentação e o planejamento físico mais exato possível, é uma boa execução da obra que vai garantir que o planejado seja cumprido. Por exemplo, um engenheiro estrutural pode ter projetado tudo corretamente, mas, se durante a execução o construtor não se atenta a seguir o projeto ou as disposições do projeto e prepara concreto com qualidade abaixo da especificada, ou não se atenta à disposição das armaduras e deixa a ferragem mal posicionada, ou, ainda, não se atenta aos detalhes executivos pertinentes e permite que as armaduras a saiam de suas devidas posições, é natural entender que, por erro do construtor, os benefícios do projeto estrutural podem ser parcial ou inteiramente perdidos. Portanto, a realização de uma execução de obras bem feita é a garantia da eficiência de todos os projetos e planejamentos realizados anteriormente. Para uma boa execução de obras, há várias normas que são de importante conhecimento. Entre elas estão: Naturalmente, ainda há várias outras normas importantes, dada a complexidade e fatores ligados a uma boa execução, que garanta que os projetos sejam seguidos e que a construção tenha boa durabilidade, permanecendo livre de patologias e defeitos construtivos que possam comprometer desde a segurança até o conforto do usuário. A ZAFAR ENGENHARIA trabalha em cima das normas vigentes, garantindo uma execução eficiente, durável e que supera as expectativas de nossos clientes. Um dos nossos grandes diferenciais é a capacidade de centralizar todo o processo em um único lugar: desde a elaboração de projetos até a execução do empreendimento. Com uma abordagem integrada, a obra caminha de forma mais segura e organizada desde a concepção até a execução. É assim que transformamos sonhos em realidade! VOCÊ merece uma obra bem planejada e executada com excelência e atenção aos mínimos detalhes! Entre em contato conosco hoje mesmo e garanta a qualidade que sua residência merece. Na ZAFAR ENGENHARIA, você não é apenas um cliente — é parte da nossa história de sucesso!
O Que é o Planejamento de Obras?
O Planejamento de Obras consiste na organização detalhada de todas as etapas envolvidas na execução de um projeto de construção. Essa fase engloba a definição de prazos, alocação de recursos, cronogramas e identificação de possíveis riscos, garantindo que a obra seja concluída dentro do prazo, orçamento e qualidade estabelecidos. Idealmente e em geral, é realizado em conjunto com a orçamentação de obras, uma vez que ambas se complementam e, a depender das definições do empreendimento, dependem uma da outra. Como resultado do planejamento de obras, temos o Cronograma Físico da obra, que quando preparado de forma integrada à orçamentação da obra, gera o Cronograma Físico-Financeiro. O planejamento de obras é uma das etapas mais críticas do projeto. Sua importância reside em: As principais etapas de um planejamento de obras são: As normas NBR 5674 (Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção) e NBR 14037 (Diretrizes para gestão de empreendimentos de construção civil) podem ser úteis na realização desse serviço. O entendimento de ciclos PDCA (planejar, realizar, conferir e agir) e SDCA (padronizar, realizar, conferir e agir) podem ser a chave do sucesso em obras com sistemas recorrentes ou quando se trabalha com um mesmo cliente em diversos serviços. A ZAFAR ENGENHARIA é especialista na realização de orçamentação e planejamento de obras, preparando cronogramas físico-financeiros ajustados à realidade de cada obra. Evite dores de cabeça e gastos infinitos em sua obra! Entre já em contato conosco e ganhe controle sobre sua construção!
O Que é a Orçamentação de Obras?
A Orçamentação de Obras é o processo de estimar todos os custos envolvidos na execução de um projeto, seja de construção ou de reforma. Esse levantamento abrange materiais, mão de obra, equipamentos, despesas indiretas, impostos e outros fatores. Um orçamento bem elaborado é fundamental para o planejamento financeiro da obra. Como resultado da orçamentação de obras, temos planilhas detalhadas e o cronograma financeiro da obra. No entanto, essa disciplina, idealmente e em geral, trabalha de mãos dadas com o planejamento da obra. Assim seu resultado final é o Cronograma Físico-Financeiro. Os principais benefícios de uma adequada orçamentação de obras são: Para isso, os engenheiros orçamentistas, engenheiros civis especializados em orçamentação, usam-se principalmente dos projetos elaborados para a construção (projetos estruturais, elétricos, hidráulicos, arquitetônicos, etc.), de tabelas de composição de custos unitários da construção e de metodologias de cálculo e análise de recursos. A principal norma pertinente para esse serviço é a NBR 12721: “Avaliação de custos unitários na construção”. De toda forma, de acordo com o serviço a ser orçado e as exigências construtivas, outras normas podem precisar ser consultadas, como a NBR 15575, norma de desempenho para edificações habitacionais, e a NBR 14931: Execução de estruturas de concreto. A orçamentação de obras não é apenas um cálculo de custos, mas uma ferramenta estratégica para garantir que o projeto seja financeiramente viável e executado com sucesso. A ZAFAR ENGENHARIA é especialista em orçamentação de obras. Contrate nossos serviços e saiba os gastos e previsões para sua obra com a devida precisão.
O Que São Projetos Elétricos Residenciais?
Os Projetos Elétricos para residências contemplam o planejamento e detalhamento de sistemas de energia elétrica em edificações. Eles abrangem desde a entrada de energia no imóvel até a distribuição para pontos de luz, tomadas, equipamentos e sistemas de proteção. Esses projetos garantem que as instalações sejam funcionais, seguras e estejam em conformidade com as normas técnicas. A elaboração de um projeto elétrico garante: Para realizar os projetos elétricos em geral, os engenheiros devem trabalhar principalmente através das normas: No caso dos engenheiros civis, eles apenas trabalham com obras em baixa tensão, podendo projetar casas e prédios, atuando basicamente com a primeira norma mencionada, a NBR 5410. Já os projetos elétricos em média ou alta tensão, como os de indústrias de médio e grande porte, grandes edifícios comerciais e grandes condomínios, etc., assim como os projetos de SPDA (sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (pára-raios)) são específicos de engenheiros elétricos. E o que determina um projeto como sendo de baixa, média ou alta tensão? Naturalmente, a tensão! Projetos de baixa tensão tem uma voltagem total de até 1 kV (1000 volts). Os de média tensão podem ter entre 1 kV a 36 kV e os de alta tensão têm mais de 36kV. A elaboração de projetos elétricos inclui: Um projeto elétrico bem planejado é a base para garantir segurança, economia e funcionalidade nas edificações. A ZAFAR ENGENHARIA, respeitando as atribuições normativas, trabalha apenas com instalações elétricas em baixa tensão. Precisa de um projeto personalizado para sua residência? Então entre em contato conosco e garanta um projeto de qualidade! REFERÊNCIAS: https://forum.ecivilnet.com/about5296.htmlhttps://www.iberdrola.com/quem-somos/nossa-atividade/smart-grids/diferenca-alta-media-baixa-tensao-eletrica
O Que São Projetos Hidrossanitários
Os Projetos Hidrossanitários envolvem o planejamento, dimensionamento e detalhamento de sistemas de abastecimento de água, esgoto sanitário e drenagem pluvial em edificações. Esses projetos são essenciais para garantir a funcionalidade e segurança higiênico-sanitária das construções, atendendo às necessidades diárias de consumo e descarte com eficiência. Os projetos hidrossanitários podem ser dividos em: Projetos Hidráulicos, contemplando o fornecimento de água fria e água quente na construção, Projetos de Esgoto e Águas Pluviais, contemplando a disposição da água utilizada das demais diversas formas na edificação e a disposição da água da chuva. Esses projetos garantem: Para isso, o engenheiro civil especialista trabalha conforme algumas normas técnicas: Está buscando profissionais qualificados para a realização dos seus projetos hidrossanitários? Na ZAFAR ENGENHARIA desenvolvemos projetos de qualidade, garantindo o melhor para sua edificação. Entre já em contato e tenha conforto e comodidade em sua residência!
O Que São Projetos Estruturais?
Os Projetos Estruturais são essenciais para garantir a segurança e estabilidade de uma construção. Eles envolvem o dimensionamento e o detalhamento técnico dos elementos de uma construção, como vigas, pilares, lajes e fundações, assegurando que a edificação suporte todas as cargas previstas, como peso próprio, ventos e movimentações do solo. Esses projetos utilizam cálculos e tecnologias modernas para criar soluções otimizadas e seguras. É fácil perceber que a laje de um quarto comum recebe cargas diferentes da laje de uma biblioteca, que por sua vez recebe cargas completamente diferentes da laje de um salão de festas. Percebido isso, é simples entender que cada uma dessas lajes deve precisar de uma ferragem e detalhamento diferente. Da mesma forma, as vigas e pilares que recebem o peso de cada uma dessas lajes também devem ter dimensões e detalhamentos diferentes. Mas qual deve ser o tamanho de cada um desses elementos? Qual deve ser a bitola da ferragem e o espaçamento entre as barras de aço em cada um desses elementos? Tudo isso é calculado pelos engenheiros estruturais (engenheiros civis especializados em estruturas), que apresentam a solução final para os elementos daquela obra nos seus projetos estruturais. Dessa forma, a segurança e durabilidade de um empreendimento depende do preparo de um bom projeto estrutural, que, por sua vez, precisa de um bom engenheiro estrutural. Os projetos estruturais podem ser feitos em concreto armado, concreto protendido, estruturas metálicas, alvenaria estrutural, estruturas de madeira, etc. Cada obra é um caso à parte, a solução variando conforme as peculiaridades da construção e a vontade do cliente, afinal, qual o nível de pressa para o preparo do empreendimento? Há um tipo de construção preferido pelo cliente? A solução solicitada é viável em termos de segurança? Cabe ao engenheiro estrutural avaliar as questões envolvidas e desenvolver a melhor solução (ou a que melhor satisfaça o cliente sem comprometer a segurança e durabilidade) para cada caso. Os projetos estruturais garantem para uma construção: Para proporcionar isso, os engenheiros estruturais trabalham de acordo com várias normas. Essas normas vão sendo atualizadas com o tempo, conforme o desenvolvimento das tecnologias e o surgimento de novos desafios. As principais são: E a Memória de Cálculo? Ela vem a ser um documento que PODE ser preparado e entregue junto ao projeto estrutural, contudo, não é parte integrante do projeto, sendo um serviço à parte. Nela, o engenheiro responsável pelo cálculo estrutural descreve suas considerações e o desenvolvimento da solução adotada. Naturalmente, tende a ser um documento técnico de difícil compreensão para uma pessoa que não seja da área. Na ZAFAR ENGENHARIA fazemos projetos em concreto armado, estruturas metálicas e alvenaria estrutural, sempre trabalhando de forma a proporcionar um bom equilíbrio entre segurança estrutural e economia, garantindo durabilidade e respeito às normas. Precisando de um projeto estrutural para sua obra? Fale já conosco e garanta qualidade em sua construção!
O Que é a Engenharia Civil?
A Engenharia é a ciência, a arte e a profissão de adquirir e de aplicar os conhecimentos matemáticos, técnicos e científicos na criação, aperfeiçoamento e implementação de utilidades, tais como materiais, estruturas, máquinas, aparelhos, sistemas ou processos, que realizem uma determinada função ou objetivo. A Engenharia Civil, por sua vez, é o ramo da engenharia dedicado à concepção, planejamento, execução e manutenção de obras e infraestruturas: casas, prédios, usinas, estradas, pontes, etc., são construídos por, ou sob a supervisão de, profissionais da engenharia civil, os chamados “engenheiros civis”. Ela visa a criação de soluções que atendam às necessidades da sociedade, garantindo segurança, funcionalidade, sustentabilidade e economia. Ou seja, ela pretende garantir uma construção mais eficiente e adaptada à necessidade solicitada com o menor gasto possível. Um engenheiro civil pode se especializar e atuar nas diversas áreas que compõe a engenharia civil: projetos estruturais, projetos hidrossanitários, projetos elétricos, orçamentação e planejamento de obras, execução de obras, etc. Cada uma dessas áreas tem sua própria importância para o bom e adequado funcionamento duma construção, cada um tendo também as suas peculiaridades e técnicas. No caso de uma obra residencial, o (s) engenheiro civis (s) envolvidos devem realizar: Assim, a engenharia civil promove a Sustentabilidade, devido ao uso de tecnologias e práticas que minimizam impactos ambientais, a Segurança e o Conforto, por conta dos projetos que asseguram estruturas duráveis e confortáveis para os usuários e, ainda, ela Estimula a Economia, uma vez que obras civis geram empregos, usam diversos recursos, ferramentas, materiais e equipamentos, impulsionando o desenvolvimento regional. Quando realizadas por engenheiros civis bem capacitados, as obras obtêm diversos benefícios. Fica claro, assim, que a engenharia civil é o coração das construções. De forma geral, um arquiteto prepara o projeto de arquitetura do empreendimento e, após isso, baseados nesse projeto de arquitetura, o engenheiro civil especializado em estruturas prepara o seu projeto de estruturas, o engenheiro civil especializado na parte elétrica prepara o projeto elétrico e assim por diante. Finalmente, os diversos projetos preparados são compatibilizados entre si e, a partir daí, se dá a orçamentação e planejamento mais precisos da obra, gerando os cronogramas físico-financeiros. É apenas após toda essa fase de projetos e planejamento que ocorre a execução propriamente dita da construção. A ZAFAR ENGENHARIA é profissional em todas as áreas em que atua, garantindo serviços integrados e de qualidade em cada etapa do empreendimento. Usando-se de ferramentas e softwares modernos, trabalhando com a tecnologia BIM, prezando pela satisfação de nossos clientes e colocando a ética acima de tudo, a ZAFAR ENGENHARIA é a solução ideal para a sua obra. Pensando em fazer uma boa construção? Então entre já em contato conosco e veja a magia contecer!