O Que é a Execução de Obras?
A Execução de Obras é a etapa prática de um projeto de construção, na qual as ideias e planos elaborados nas fases anteriores (projetos e planejamento físico-financeiro) são transformados em realidade. Isso envolve a realização de todas as atividades físicas necessárias, desde a preparação do terreno até a finalização dos acabamentos e entrega do projeto. Pode-se dizer que essa é a parte mais importante duma obra, uma vez que de nada adianta ter projetos, planejamentos, licenças legais, etc., caso a obra em si não seja executada. Não seria errado dizer que toda a engenharia civil trabalha exatamente para isso: que haja uma adequada execução. Não obstante, mesmo uma construção tendo excelentes projetos, uma perfeita orçamentação e o planejamento físico mais exato possível, é uma boa execução da obra que vai garantir que o planejado seja cumprido. Por exemplo, um engenheiro estrutural pode ter projetado tudo corretamente, mas, se durante a execução o construtor não se atenta a seguir o projeto ou as disposições do projeto e prepara concreto com qualidade abaixo da especificada, ou não se atenta à disposição das armaduras e deixa a ferragem mal posicionada, ou, ainda, não se atenta aos detalhes executivos pertinentes e permite que as armaduras a saiam de suas devidas posições, é natural entender que, por erro do construtor, os benefícios do projeto estrutural podem ser parcial ou inteiramente perdidos. Portanto, a realização de uma execução de obras bem feita é a garantia da eficiência de todos os projetos e planejamentos realizados anteriormente. Para uma boa execução de obras, há várias normas que são de importante conhecimento. Entre elas estão: Naturalmente, ainda há várias outras normas importantes, dada a complexidade e fatores ligados a uma boa execução, que garanta que os projetos sejam seguidos e que a construção tenha boa durabilidade, permanecendo livre de patologias e defeitos construtivos que possam comprometer desde a segurança até o conforto do usuário. A ZAFAR ENGENHARIA trabalha em cima das normas vigentes, garantindo uma execução eficiente, durável e que supera as expectativas de nossos clientes. Um dos nossos grandes diferenciais é a capacidade de centralizar todo o processo em um único lugar: desde a elaboração de projetos até a execução do empreendimento. Com uma abordagem integrada, a obra caminha de forma mais segura e organizada desde a concepção até a execução. É assim que transformamos sonhos em realidade! VOCÊ merece uma obra bem planejada e executada com excelência e atenção aos mínimos detalhes! Entre em contato conosco hoje mesmo e garanta a qualidade que sua residência merece. Na ZAFAR ENGENHARIA, você não é apenas um cliente — é parte da nossa história de sucesso!
O Que é o Planejamento de Obras?
O Planejamento de Obras consiste na organização detalhada de todas as etapas envolvidas na execução de um projeto de construção. Essa fase engloba a definição de prazos, alocação de recursos, cronogramas e identificação de possíveis riscos, garantindo que a obra seja concluída dentro do prazo, orçamento e qualidade estabelecidos. Idealmente e em geral, é realizado em conjunto com a orçamentação de obras, uma vez que ambas se complementam e, a depender das definições do empreendimento, dependem uma da outra. Como resultado do planejamento de obras, temos o Cronograma Físico da obra, que quando preparado de forma integrada à orçamentação da obra, gera o Cronograma Físico-Financeiro. O planejamento de obras é uma das etapas mais críticas do projeto. Sua importância reside em: As principais etapas de um planejamento de obras são: As normas NBR 5674 (Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção) e NBR 14037 (Diretrizes para gestão de empreendimentos de construção civil) podem ser úteis na realização desse serviço. O entendimento de ciclos PDCA (planejar, realizar, conferir e agir) e SDCA (padronizar, realizar, conferir e agir) podem ser a chave do sucesso em obras com sistemas recorrentes ou quando se trabalha com um mesmo cliente em diversos serviços. A ZAFAR ENGENHARIA é especialista na realização de orçamentação e planejamento de obras, preparando cronogramas físico-financeiros ajustados à realidade de cada obra. Evite dores de cabeça e gastos infinitos em sua obra! Entre já em contato conosco e ganhe controle sobre sua construção!